35年中骏，用韧性坚守每一份信任

一个品牌的发展离不开品牌本身的坚守和合作伙伴的助力，中骏亦如此。成立35年来，中骏用韧性坚守对用户和各界伙伴的每一份信任。那么在各界合作伙伴和中骏人看来，代表中骏韧性发展的关键词有哪些？有匠心品质，有客户至上，有稳健发展，有兑现承诺……相信每一个中骏关键词的背后，都是中骏人的辛勤付出。

看一看“关键词”背后的“小故事”

匠心品质

产品力是根本底气

匠心雕琢、尊重专业、洞察需求

打造能走入客户心坎的好产品

贝尔高林：

景观设计领域最具影响力的品牌之一

与中骏合作整整20年

可以与你磨上三百回合

也可以毫不犹豫接受你的专业意见

这是中骏对设计和品质的尊重

也是对我们的尊重

—— 贝尔高林国际 副董事总经理（国际） 李格烈

“二十年了，我一直觉得像这样有抱负、有追求，同时又谦逊务实、尊重专业的企业家与企业，是十分令人钦佩，并值得信赖的合作伙伴。35年是一个阶段性的里程碑，期望未来我们能携手打造出更多凝聚匠心的品质作品！”

贝尔高林作为国际知名景观设计品牌，坚持贯彻创新与美学并存、功能性与艺术性共融。在合作中，中骏对产品力的执着让李格烈印象深刻：

“2002年合作第一个项目时，中骏便非常关注细节。反复讨论磨合的过程确实很累、很长，但我们能感到中骏很尊重专业意见，对方案在品质上的包容性与接受度很高。作为设计方，我们对产品也有自己的追求，也希望能出好作品，因此非常欣赏，并青睐与中骏的长期合作。”

“当下，新一代购房群体更注重社区的舒适感、体验性和人文关怀，也更重视景观。中骏深研客户需求，在今年提出‘安家中骏，享受酒店式公区’产品战略，对园林景观倾注了更多的心血。这与我们倡导的‘自然、舒服、健康’等生活与设计理念一致，非常期待未来双方能合作出更多引领行业的标杆作品。”

上海·中骏广场景观设计实景图

上城建筑：

品质建筑设计“先行者”

与中骏合作长达20年历程

品质与细节成就经典

拥有恒久不变匠心的企业

才能不断锻造出一个个新经典

—— 上城建筑董事长、总建筑师 林志宏

“在20年的合作过程中，我们能感受到，不论行业如何变化，中骏始终脚踏实地，以长远的眼光看问题、不受短期诱惑和繁杂环境影响，真实做产品、务实打口碑，坚持不懈追求品质与细节！”

虽然双方都不曾言明，但打造时间与艺术的永恒体，却是中骏与上城共同的目标。中骏对产品品质与客户体验不惜投入的追求，用林志宏自己的话说：“真的是相当考究！”

“如今的厦门海沧地标项目——中骏·天峰，当年许多人认为做个精品住宅就好，唯中骏与上城提出‘定制豪宅’理念。项目过程中，设计团队反复推敲、百次修改、细节精化到每一根线条，最终造就全厦门首创的最高空中会所，大获市场好评。”

“坚持品质与精细化的建筑设计理念，是双方最大的契合点。记得合作厦门中骏·天禧——将‘风帆’设计灵感落地时，彼此精益求精，坚持多种效果对比、多次实体打样，最终以一体折线的铝板，借助自然光源反射，塑造全幕晶钻镜面的视感，简约大气又兼具艺术美学。可见，对细节品质不断的雕琢，是我们合作多年，并能打造出一个又一个经典项目的深层次原因。”

厦门中骏·天峰项目实景图

利他共赢

站在别人的立场去思考问题

以共赢为目标，以利他为诚意

在互信与支持中，携手穿渡洪波

桃城建设：

全国优秀施工企业之一

与中骏合作10余年，所承接项目达14个

长期主义的合作

从来不是零和博弈

家人与兄弟般的信任

让我们一起感知责任、共拓未来

—— 桃城建设执行董事 庄煌南

“时间是检验合作最有效的标尺。与中骏共同经历过许多难忘的事，我们深知中骏的原则与信用，非常放心地与中骏合作。事实上，我们的客户大多都是政府与国、央企，民营企业中我们基本只与中骏合作。”

中骏于桃城而言，是他们口中十多年的“家人”和“兄弟”。这份信任源自长久深入的交流与碰撞。

“中骏‘靠谱’！项目建设过程中，碰到困难在所难免，中骏从不推诿问题给合作伙伴，也绝不当‘甩手掌柜’，总是联络各方、躬身入局、一起去研究解决问题。”

“更让人钦佩的是，记得一次市场突变，我们桃城遭受了非常大的损失，也打乱了我们原有的工程铺排计划，当时中骏主动与我们深入剖析问题症结，站在桃城的立场上，共商如何一起化解风险。从那时起，我们心中更为坚定信念：与中骏风雨同舟，肝胆相照、共克时艰、合作共赢！”

“今年行业形势艰难，中骏也和我们一起面对了很多困难与风险，我们愿意与中骏携手共渡难关！回顾过往，跟随着中骏发展的脚步，桃城也逐渐扩大了自己的业务版图，期望能与中骏一起展望百年之未来！”

2014年入职中骏，司龄近9年

做过招商也做过运营

深深扎根商业模块

每一座中骏世界城

都是一个小生态

我们相互依赖、共生共荣

—— 中骏商管南安世界城 运营经理 曾惠彬

“不论是品牌商户、投资人还是消费者，我们关注生态链上的每个关键环节与角色，以‘利他共赢’的理念，打造可持续的、更深层次的价值共生。”

扎根南安中骏世界城这么久，商业的每一个环节我们都十分上心。做商业是一门绽放生活精彩的艺术，中骏以经营为导向持续深耕这一模块。不是想方设法把店铺租出去就了事，而是深度运营，实实在在地为商户考虑、与品牌联动，怎么入场、怎么引流、怎么增长，遇到问题如何解决。

以我做中骏世界城为例，从前期招商沿街一户户调研招租商铺，到入驻后与他们讨论修正店铺细节，再到疫情期间商议如何帮忙困难商户共度难关……在这种推心置腹、宛如朋友的状态下，在不断的学习与成长中，感觉真的是在用心做一番事业。

近年来，我们合力把更多优质品牌店铺升级为南安区域的形象店，打造头部品牌效应。同时，通过首店品牌、潮流品牌和高端品牌的引进，吸引了越来越多的城市青年与家庭打卡消费。

攻坚克难

爱拼才会赢

以磨砺实现成长

做正确而难的事

2017年入职中骏，司龄近6年

经手过多个区域地标项目

擅长商住办多业态的优秀项目总

锚定目标 + 正确决策 + 高效执行

在变“不可能”为“可能”的路上

信心与头脑缺一不可

—— 昆山中骏·璟峰项目总 王佳敏

“见过无数高管亲临一线与大家共同拼出一场场无憾胜仗，更加深刻体会到，只要路径正确，一线‘作战部队’与‘指挥中枢’通力协作，没有什么困难是我们克服不了的，没有什么仗是我们打不下来的。”

在中骏，做正确而难的事是我入职学到的第一课。2017年恰逢总部搬迁上海，我们接到了年底必须验收完成总部大楼、如期实现剪彩的任务——当时我认为这根本不可能。但管理层很坚定，却又不是一味地抽鞭子、让我们赤手空拳冲，而是充分听取一线专业意见，调动一切资源，想尽办法从顶层为我们打开攻坚必须的通路。最终我们成功兑现目标。

身处其中，会发现中骏一直是如此：意志坚定、目标明确、遇到问题先深入分析，而非先指责甩锅。在我成长为一线管理者的路上，无时无刻不从中效仿学习、汲取力量。

中骏的“务实”，在外界也颇有口碑。在今年这样的局势下，与多位合作伙伴一起和政府领导深聊时，对方推心置腹地对中骏的稳健、实干表示认可。那一刻会觉得，我们每一场的攻坚克难与坚韧兑现，值了!

中骏集团总部大楼实景图

2017年入职中骏，司龄近6年

从一线实践到集团历练

再到带着使命下沉

名副其实的中骏绩优操盘手

升级认知、多维历练

能让我们更快速地抓住问题的核心

再去攻坚克难事半功倍

—— 北京大兴中骏·未来云城营销操盘手 隋国涛

“在总部那3年，让我明白每一个战略、策略、方向的制定，都有着它的长线逻辑。带着这样的认知与思维模式，再度下沉一线、攻坚克难，可以避免盲目冲锋、瞎干，更加精准地从本质破局。”

从一线到总部，让我对中骏的“长期主义”“先人后事”“惧者生存”等理念有了深刻理解。事实证明，在大家都难的2022，我们提前还清集团今年境内外公开债务，坚守了“零违约”记录，就是一直以来长期践行的结果。

而当我回到一线，就会发现，全局视野对于解决问题有着十分高效的作用。比如今年我在未来云城，深知环境变了，要细抠到每一分钱、每一个进度上，所以磨刀不误砍柴工，我做的第一步是人员调整——先召集齐务实、开放，愿意持续奋斗的同伴——这就是中骏“先人后事”理念的指导。

随着竞争的白热化，我们深度调研分析竞争策略，凌晨5点内部风暴、清晰打法；上报管理层、1天获批；当日即完成所有细节的敲定、下发，确保执行。策略要的就是准，不是一股脑的大促、也不能隔靴搔痒缺乏吸引力。最终，在对手还没反应过来时，我们就已精准地实现了成效最大化。

FUN心安心

将客户放在心上

竭尽所能做好每一件事

带给大家更多幸福体验

2015年入职中骏，司龄近8年

从刚需、改善到豪宅客户

都能完美守护的服务多面手

看得到客户内心的不同

才能在频率上与之相同

路遥方能知马力

用时间赢得客户打从心底的认可

—— 世邦泰和物业公司 物业助理经理 郭坪松

“从实习生、平台客服主管、储备经理一路服务做上来，我在中骏获得了全方位的成长，也深谙客户至上的真谛，就是通过不可避免的磨合，以真诚的付出，达到频率相同的契合。”

这么多年实践下来，细细体会，共情客户需求中的“共性”与“特性”，服务就会让客户很放心。相对而言，刚需客户会更看重基础需求，我们就把每一项基础工作，掰开揉碎做扎实；改善型的客户更注重差异性，我们在提供多样性服务的同时，不断增加与客户的情感链接；再往上，高端盘用户反而不希望被打扰，服务他们更多是在无声的细节中做好精致与到位。客户在变化，服务也必须顺应这种变化。

而说到特性，我们对管家的要求是“多面手”。老娘舅、知心大姐、临时看护……这些角色我们都演绎得很好。每一家、每一户，客户的名字与家庭情况，我们都深记心里。

相比于购房时，入驻后的客户，更在乎产品是否能经得起时间的考验。中骏的房子，交到我们这一环，首先是过硬的。接下来，我们会细心呵护整个小区，做好修缮与维护。好比你时时勤打扫，家里自然亮堂，对比与那些没人管的，生命周期肯定更长。所以说，中骏的房子是可以用时间与竞品拉开差距。

责任担当

超9亿元的各项公益投入